대법원 인터넷등기소에서 부동산 등기부등본 열람, 발급하는 법 알아보기

오늘은 인터넷에서 셀프로 부동산 등기부등본을 열람하고 발급하는 방법에 대해 알아보려고 합니다. 등기소의 업무는 상업등기, 부동산등기, 선박등기 등의 등기신청사건 처리, 등기사항증명서의 발급, 인감증명업무를 하며, 그 밖의 일정한 사문서에 대한 확정일자를 부여하는 등이 있으며 대법원 인터넷등기소는 부동산 주소지를 검색하여 등기부등본을 조회, 열람하고 필요할 경우 등기부등본 발급까지 셀프로 할 수 있으며 등기 신청 및 등기신청 수수료 전자납부 등 부동산 등기와 관련된 각종 내용들을 확인할 수 있는 인터넷 사이트입니다. 

 

검색창에 '인터넷등기소'를 검색하여 [대법원 인터넷 등기소] 사이트에 접속해줍니다. 

대법원 인터넷 등기소 홈페이지

여기서 부동산 등기부등본을 열람, 발급할 수 있습니다. 별도의 회원가입이 없이도 비회원 로그인을 통해 열람, 발급이 가능합니다. 많은 사람들이 이용하는 서비스는 사이트 메인화면에 바로가기 형식으로 안내가 되어 있습니다. 가장 먼저 보이는 것이 부동산 등기 열람하기, 발급하기 인 것을 확인할 수 있습니다. 

바로가기를 통해 열람을 하는 방법도 있지만, 정식 경로를 알아보겠습니다. 상단 메뉴 [등기열람/발급]  > [부동산] > [열람하기] 경로로 들어가 줍니다.

아마, 해당 사이트 접속이 처음이신 분들은 보안프로그램 설치 팝업이 나타날텐데요, 확인 버튼을 누른 뒤 통합설치프로그램 다운로드(자동설치)를 클릭하여 보안프로그램을 먼저 설치해주셔야 합니다. 

자동설치를 누르면 보안프로그램이 자동으로 다운로드되고 설치됩니다. 설치가 완료되면 아래 사진처럼 팝업창이 나타납니다. 확인을 눌러주시면 완료되고 메인페이지로 다시 이동됩니다. 

 이제 다시, 부동산 등기 열람 화면입니다. 

주소가 정확하다면 간편 검색에서 주소를 입력하고 검색하시는 것이 가장 빠릅니다. 혹시 간편검색에서 검색이 안되는 경우에는 소재지번, 도로명주소, 고유번호, 지도 등 다른 방법으로 조회해 볼 수도 있습니다. 혹시 주소를 모르지만 고유번호를 알고 계시다면 고유번호로 찾기를 이용해서 좀 더 정확하게 찾으실 수 있습니다. 

 

이렇게 부동산 소재지번 검색 결과가 나왔다면, 열람하고 싶은 항목의 오른쪽 끝 [선택] 버튼을 눌러줍니다. 이제 해당 부동산의 고유번호, 소재지번과 함께 소유자 명이 일부 마스킹된 채로 나타납니다. 마스킹 되어있지만 성은 확인이 가능하기 때문에 한번 더 조회하려는 주소지가 맞는지 확인해 볼 수 있습니다. 맞다면 한번 더 [선택]버튼을 클릭합니다. 

열람할 등기기록의 유형을 선택하는 단계입니다. 여기서 용도에 맞게 등기에 표기될 내용을 선택, [다음]버튼을 눌러줍니다.

공개여부 미공개 선택 시 등기기록에 기재된 (주민)등록번호 뒤 7자리는 미공개되며, 특정인 공개를 클릭할 경우 공개할 대상의 주민등록번호를 입력하여 공개대상 추가를 해야 합니다.

[다음] 버튼을 눌러주시면 결제대상 부동산에 대한 정보와 발급 수수료에 대한 내용을 확인할 수 있습니다. 발급 수수료 700원이 발생한다고 되어있습니다. 결제 버튼을 누르면 로그인 화면으로 연동됩니다. 

회원가입 할 필요 없이, 휴대폰번호와 비밀번호 4자리만 입력하시면 비회원 로그인이 가능합니다. 

전화번호 및 비밀번호를 잊으실 경우 열람/발급 서비스와 재발급 및 환불처리가 불가능하기 때문에 분실하지 않도록 유의하셔야 합니다. 

이제 팝업창 확인 버튼을 클릭해주시면, 열람을 위한 결제 창이 나타납니다. 여기서 결제 수단 및 결제 정보 입력, 약관 동의 체크 후 결제 버튼을 눌러줍니다. 

결제방법에는 신용카드 결제, 금융기관 계좌이체, 선불전자지급수단, 휴대폰 결제 방법이 있습니다. 저는 신용카드 결제를 선택했는데요, 결제할 카드사 선택 후 결제해주시면 됩니다. 

결제 시 유의하실 내용이 한번 더 팝업으로 나타납니다. 잘 읽어보시고 열람을 원하시면 확인 버튼을 눌러주시면 됩니다. 이제 결제가 완료되면 등기 열람이 가능합니다. 

 

지금까지 부동산 등기 열람/발급하는 방법에 대해 알아봤습니다. 대법원 인터넷등기소에서 셀프로 간단하게 발급할 수 있고 발급 수수료도 700원이기 때문에 손쉽게 이용할 수 있습니다. 여러가지 이유로 등기부등본이 필요할 때가 있는데요, 인터넷등기소에서 용도에 맞는 등본을 발급받아보시기 바랍니다.